本報(bào)訊（記者）就在前日，廣州房地產(chǎn)市場曾經(jīng)傳出限購政策進(jìn)一步收緊的消息，但在前晚，廣州市國土房管局卻委婉地向媒體否認(rèn)了上述消息，并表示廣州目前的限購政策仍按原來的規(guī)定執(zhí)行。
 
昨日下午，滿堂紅研究部高級(jí)經(jīng)理周峰在微博上透露，“已接中心六區(qū)房管局通知，從2月26日起暫時(shí)恢復(fù)受理補(bǔ)繳社保，直到另行通知為止。接番禺房管局最新通知，從2月26日起凡提供社保證明辦理二手交易過戶，暫時(shí)不論是否補(bǔ)繳，只要能在網(wǎng)上查核，暫時(shí)恢復(fù)受理，直到另行通知為止。”記者從市房管部門了解到，補(bǔ)繳社保購房目前仍可過戶，而通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅獲得購房資格，其稅單俗稱“藍(lán)單”的，需發(fā)函到地稅復(fù)核才能受理。
 
有專家分析，在各相關(guān)部委及其他一線城市都未公布“國五條”新政實(shí)施細(xì)則的情況下，廣州不可能出臺(tái)所謂的“新政”，前日傳出的消息在邏輯上值得打上個(gè)問號(hào)。
 
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，根據(jù)廣州限購令，外地家庭需提供兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)稅證明或社保證明才能購房。不過，仍有少數(shù)外地買家通過補(bǔ)繳稅單或社保買房。在去年，補(bǔ)繳稅單換取購房資格被叫停后，補(bǔ)辦社保人數(shù)呈增長勢頭。
 
“現(xiàn)在補(bǔ)辦社保大概需要數(shù)千元到兩萬元不等。”有業(yè)內(nèi)人士昨日向記者表示，由于擔(dān)心房管部門對(duì)限購審查從嚴(yán)，近期補(bǔ)辦社保的費(fèi)用有所上升。目前非廣州戶籍買家購買一手房，必須要補(bǔ)辦廣州市社保，辦理時(shí)間要一個(gè)月左右，而購買二手房，則可補(bǔ)辦省版社保，時(shí)間相對(duì)快些，大概10天左右即可獲得。
 
周峰昨日表示，預(yù)計(jì)此次新政的過渡期有半個(gè)月左右，之后新的限購政策可能會(huì)升級(jí)推出。暨南大學(xué)教授胡剛預(yù)期，“國五條”出臺(tái)之后，各地都將有所表示，以保持房價(jià)平穩(wěn)，而出臺(tái)實(shí)施細(xì)則的最大可能時(shí)間點(diǎn)，應(yīng)該在全國兩會(huì)之后。屆時(shí)，按照“國五條”的精神，廣州的限購政策應(yīng)該會(huì)進(jìn)一步收緊，同時(shí)也會(huì)參考北京、上海的相關(guān)政策，制定自己的政策。